01 30 04 13 24
2 Rue Georges Clemenceau, 78250 Meulan-En-Yvelines

 VILLA ART DECO DE 190 M2 AVEC VUE SEINE PANORAMIQUE ET PISCINE INTERIEURE


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Exclusivité Nouveauté

Maison 193 m² - 8 pièces - Mézy-Sur-Seine 695 000


Description de l'offre Ref 3434


Dans le village recherché de MEZY SUR SEINE, membre du PARC NATUREL DU VEXIN, l'AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose cette villa Art Déco de 193 m2 bénéficiant d'un emplacement unique en bord de SEINE. En rez de chaussée, le hall d'entrée distribue un espace de réception traversant de 64 m2 composé d'un coin salon chaleureux autour d'une cheminée à foyer ouvert et d'un séjour lumineux, ouvert plein SUD de 4 baies vitrées sur un panorama unique des bords de SEINE, dénué de toute nuisance sonore ou visuelle. La cuisine, moderne et bien équipée, ouvre sur le séjour et ménage aussi une vue SEINE. L'étage entièrement parqueté, auquel on accède par un original escalier en orme, abrite trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau contigüe vue SEINE, et une salle de bains avec WC. Offrant une vue SUD dégagée par cinq baies vitrée, la piscine chauffée intérieure de 7mx 2,50m, équipée d'une nage à contre-courant, offre une transition idéale entre la maison et le jardin. Une suite parentale complète le rez de jardin, où vous trouverez aussi le local technique de la piscine, un garage, et une chaufferie. Les prestations et l'état d'entretien, tant intérieur qu'extérieur, sont irréprochables. Le jardin de 2164 m2 présente une superbe exposition le long du chemin de halage des bords de Seine. Clos et bien plat, agréablement arboré, doté d' une jolie dépendance avec un barbecue couvert, ce sera le terrain de jeu idéal lors des réunions en famille ou entre amis. Vous trouverez dans le village les écoles maternelles et primaire et les bus pour le collège ou l'institution réputée de NOTRE DAME LES OISEAUX de VERNEUIL SUR SEINE. Les commerces de proximité et les marchés de MEULAN EN YVELINES sont à quelques minutes. Les accès A13/A14 mettent PARIS à 45 minutes et vous pourrez rejoindre facilement SAINT LAZARE en 45 minutes par la gare de MEULAN HARDRICOURT toute proche. Un bien rare à découvrir sas tarder.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 78250


Surface habitable (m²) 193 m²


surface terrain 2 164 m²


Surface loi Carrez (m²) 193 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Seine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Cave OUI


Nombre de parking 3


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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