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Dans le village recherché de MEZY SUR SEINE, membre du PARC NATUREL DU VEXIN, l'AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose EN EXCLUSIVITE cette villa Art Déco de 193 m2 bénéficiant d'un emplacement unique en bord de SEINE. En rez de chaussée, le hall d'entrée distribue un espace de réception traversant de 64 m2 composé d'un coin salon chaleureux autour d'une cheminée à foyer ouvert et d'un séjour lumineux, ouvert plein SUD de 4 baies vitrées sur un panorama unique des bords de SEINE, dénué de toute nuisance sonore ou visuelle. La cuisine, moderne et bien équipée, ouvre sur le séjour et ménage aussi une vue SEINE. L'étage entièrement parqueté, auquel on accède par un original escalier en orme, abrite trois chambres de 9, 10 et 11 m2, une salle de bains avec vue SEINE, et une salle de d'eaux avec WC. Offrant une vue SUD dégagée par cinq baies vitrée, la piscine chauffée intérieure de 7mx 2,50m, équipée d'une nage à contre-courant, offre une transition idéale entre la maison et le jardin. Une suite parentale complète le rez de jardin, où vous trouverez aussi le local technique de la piscine, un garage, et une chaufferie. Les prestations et l'état d'entretien, tant intérieur qu'extérieur, sont irréprochables. Le jardin de 2164 m2 présente une superbe exposition le long du chemin de halage des bords de Seine. Clos et bien plat, agréablement arboré, doté d' une jolie dépendance avec un barbecue couvert, ce sera le terrain de jeu idéal lors des réunions en famille ou entre amis. Vous trouverez dans le village les écoles maternelles et primaire et les bus pour le collège ou l'institution réputée de NOTRE DAME LES OISEAUX de VERNEUIL SUR SEINE. Les commerces de proximité et les marchés de MEULAN EN YVELINES sont à quelques minutes. Les accès A13/A14 mettent PARIS à 45 minutes et vous pourrez rejoindre facilement SAINT LAZARE en 45 minutes par la gare de MEULAN HARDRICOURT toute proche. Un bien rare à découvrir sas tarder.
Code postal 78250
Surface habitable (m²) 193 m²
surface terrain 2 164 m²
Surface loi Carrez (m²) 193 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Seine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Cave OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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