Partager sur
Dans un charmant village du PARC NATUREL DU VEXIN, l'AGENCE SAINT NICOLAS vous propose ce domaine d'environ 7 hectares, entouré de murs, à l'abris des regards. Il se compose d'un manoir de caractère, flanqué de deux tours, d'environ 350 m2 datant du 16ème siècle, agrandi entre le 17 ème et le 19ème siècle, d'une grange aménagée de 400 m2, d'une maison de gardien en pierre de 30 m2, d'un ancien moulin, d'un hangar de 200 m2 et d'un bâtiment en pierre d'environ 100m x 4m pouvant accueilir des boxes. Le parc agréablement paysagé, comprend un bois plantés de noyers et de peupliers, un verger, un potager, une rivière à truite de première catégorie et un étang. Le manoir élevé sur trois niveaux, offre au rez de chaussée de superbes réceptions traversantes, ménageant de belles perspectives sur le parc et les pièces d'eau : un grand salon cathédrale agrémenté de boiseries du 18 ème siècle, ouvrant de plain pied sur une terrasse, un petit salon, une salle à manger. Il se complète d'une chambre avec bureau et cabinet de toilette. L'escalier en pierre, dans une tour, débouche sur un vestibule distribuant 3 chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains à aménager. Sous les vastes combles aménagés, on trouve une salle de jeux, une chambre dortoir et une chambre en rotonde. L'anciennne écurie a été aménagée et comprend 4 grandes pièces en rez de chaussée, un hall et, sous une magnifique charpente, deux salles de réception de 147 et 70 m2 à l'étage. Un ancien moulin est présent au cadastre et pourrait être relevé, offrant un potentiel d'environ 200 m2 de planchers. Le manoir et les dépendances sont en parfait état d'entretien et offrent des prestations irréprochables. Les accès A13/A14 ou A15 placent ce domaine à 40 minutes de PARIS, 15 minutes de CERGY PONTOISE, 45 minutes de l'aéroport ROISSY CHARLES DE GAULLE.
Code postal 78250
Ville Tessancourt-sur-Aubette
Surface habitable (m²) 322 m²
surface terrain 7 ha
Surface loi Carrez (m²) 322 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue Parc
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Exposition NORD-SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 219 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence Saint Nicolas. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence Saint Nicolas. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Saint Nicolas. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
