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2 Rue Georges Clemenceau, 78250 Meulan-En-Yvelines

 MAISON DE FAMILLE 6 CHAMBRES 174 M2 JARDIN 900 M2 DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL


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Maison 174 m² - 8 pièces - Meulan-En-Yvelines 434 000


Description de l'offre Ref 3356


Dans un quartier calme et résidentiel du centre ville de MEULAN-EN-YVELINES, l' AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose cette solide villa année 1970, accueillante avec ses beaux volumes lumineux, ses 6 chambres, son sous sol total et son jardin de 887 m2 bien clos. L'entrée avec placard penderie distribue un séjour de 34 m2, chaleureux avec sa cheminée insert et largement ouvert par une baie vitrée sur une terrasse et sur le jardin auxquels on accède de plain-pied.La cuisine familiale de 13 m2 est entièrement équipée. Un dégagement mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains rénovée, dotée d'un douche à l'italienne et d'une baignoire. L'escalier de chêne mène à une mezzanine-cathédrale de 19 m2 éclairée de VLUX, qui ouvre sur 4 vastes chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC indépendants. Le sous-sol total abrite un garage pour 2 à 3 voitures, une chaufferie buanderie, un atelier chauffé et éclairé et une cave. Le jardin, agréablement arboré et sans vis à vis, est idéalement exposé et piscinable. Le bien a fait l'objet d'un entretien soigné et d'un remplacement des ouvrants par des fenêtres double-vitrage et des volets roulants électriques. Les écoles et les commerces du centre-ville sont à quelques minutes à pied, ainsi que la gare de MEULAN HARDRICOURT; Les accès A13/A14 et la ligne SNCF permettent de rejoindre PARIS en 45 minutes. CERGY PONTOISE et POISSY sont à 20 minutes. La proximité du PARC NATUREL DU VEXIN séduira les amateurs de Loisirs de plein-air. C'est la maison de famille par excellence !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78250


Ville Meulan-en-Yvelines


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 887 m²


Surface loi Carrez (m²) 174 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1973


Copropriété NON


Prix de vente 434 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 963 €


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