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2 Rue Georges Clemenceau, 78250 Meulan-En-Yvelines

AU CALME ET EN CENTRE VILLE, UNE MAISON BOURGEOISE AVEC ACCES SEINE


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Nouveauté

Villa 257 m² - 8 pièces - Hardricourt 550 000


Description de l'offre Ref 3366


Dans une rue calme et résidentielle d'HARDRICOURT, aux portes du PARC NATUREL DU VEXIN, l'AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose cette maison de maître en meulière et brique, dont l'architecture s'inspire des demeures anglaises. Lumineuse et bien agencée, son agencement intérieur privilégie les beaux volumes et les matériaux nobles. Au rez de chaussée l'entrée, ouverte sur un séjour avec cheminée,distribue un salon et une salle à manger traversants également dotés d'une cheminée, une cuisine équipée familiale ouverte sur une véranda. Une terrasse ménageant une belle vue SEINE et dominant le jardin vient prolonger les pièces de réception. Un superbe escalier mène à l'étage où un vaste pallier distribue trois chambres, dont une suite parentale de 28 m2 avec sa salle de bains, une salle d'eau , un dressing et des WC séparés. Un escalier mène à de vastes combles isolés, et parquetés, pouvant accueillir trois grandes chambres et une salle de bains. Un sous-sol total abrite garage, cave, chaufferie, et cellier. Le jardin de 1375 m2 est plat, bien clos et planté d'arbres centenaires. Il se complète d'une parcelle de 350 m2 en bord de SEINE, pouvant accueillir un ponton. Idéalement située à deux pas des commerces du centre ville, de la gare de MEULAN HARDRICOURT, des écoles, de la piscine et des tennis, bénéficiant d'accès à PARIS en 45 minutes par l'A13/A14 ou par la SNCF et en 15 minutes à CERGY par l'A15, c'est la maison facile à vivre pour une grande famille !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78250


Ville Hardricourt


Surface habitable (m²) 257 m²


surface terrain 1 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 195 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 2 000 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Taxe d'habitation 2 000 €


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