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A 15 minutes de VEULES LES ROSES, l' AGENCE SAINT NICOLAS vous propose ce chateau typique du pays de Caux élevé sur un ancien fief du Comte d'Ivry, frère de Richard Coeur de Lion, puis propriété de la Couronne de France au 13ème siècle sous le règne de Saint-Louis. L'imposant colombier en brique, autrefois recouvert de chaume, témoigne de ce glorieux passé. Une majestueuse allée longue de 200m, plantée de tilleuls centenaires, mène à la cour d'honneur, flanquée de deux pavillons d'entrée, construits partie en brique et silex, partie en colombages et de deux charmants pavillons LOUIS XIII. La façade SUD présente une élégant appareillage de brique, gré et silex, typique du classicisme en vogue sous le règne de LOUIS XIV. La façade opposée, offre un rare exemple d'architecture d'une maison de plaisance d'époque LOUIS XIII. Au rez de chaussée, vous accédez par le perron à une enfilade de plus de 120 m2 de pièces de réception, traversantes, agrémentées de boiseries et de cheminées début XIXème et, dans la salle à manger, d'une monumentale cheminée à colonnes torses en grès. Un vestiaire, une cuisine et un fruitier complètent la distribution. L'étage accueille 6 chambres, toutes exposées SUD, un bureau, une salle de bains, deux cabinets de toilette, une lingerie. Les combles abritent quatres chambres de service et un superbe espace de 150 m2 facilement aménageable. Des travaux de modernisation sont nécessaires pour rendre à l'aménagement intérieur tout son éclat. Le parc de 3 hectares offre de superbes perspectives sur la campagne cauchoise, dépourvues de toute nuisance de vue. Idéalement située à 2 heures de PARIS par l'A13, et 40 minutes de ROUEN, à 20 minutes de la gare d'YVETOT qui dessert PARIS SAINT LAZARE en 1h30, et à 15 minutes des accès à l'Autoroute des Estuaires, cette demeure est également distante de quelques kilomètres d'un bourg où vous trouverez tous les commerce de proximité, une pharmacie et un cabinet médical. Résidence principale ou secondaire, cette demeure ravira les amateurs de maisons de famille !
Code postal 76560
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 3,22 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue Parc
Nombre de garage 2
Exposition NORD-SUD
Prix de vente 742 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 285 €
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