01 30 04 13 24
2 Rue Georges Clemenceau, 78250 Meulan-En-Yvelines

CHARMANTE MAISON A RAFRAICHIR A DEUX PAS DU CENTRE DE VAUX SIR SEINE.


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Exclusivité Nouveauté

Maison 45.6 m² - 4 pièces - Vaux-Sur-Seine 213 500


Description de l'offre Ref 3394


Dans une rue calme et résidentielle de VAUX SUR SEINE, l'AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose cette charmante maison des années 60, non mitoyenne, élevée sur sous-sol total. L'espace habitable tout de plain pied se compose d'un séjour lumineux, d' une cuisine séparée, de deux chambres parquetées et d'une salle d'eau . Le sous-sol total, se divise en un garage, une cave, une buanderie, un cellier. Semi- enterré, il se prêterait à un aménagement permettant de porter à environ 90 m2 la surface habitable. Un garage attenant à la maison peut abriter deux voitures. Le jardin, plat et planté d'arbres fruitiers, entoure la maison. La situation idéale vous place à quelques pas de la gare de VAUX SUR SEINE , des commerces et des arrêts de bus pour POISSY, SAINT GERMAIN EN LAYE, MANTES LA JOLIE et CERGY PONTOISE. Les accès A13/A14 vous permettront de rejoindre PARIS en 45 minutes et CERGY PONTOISE en 15 minutes. Le PARC NATUREL DU VEXIN, tout proche, les promenades en BORD DE SEINE et dans la forêt de l'HAUTIL séduiront les amateurs de plein air et les sportifs. Des travaux d'isolation et de modernisation sont nécessaire pour profiter pleinement des qualités de ce bien, qui recèle un potentiel d'agrandissement significatif.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78740


Ville Vaux-sur-Seine


Surface habitable (m²) 45,60 m²


surface terrain 834 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente 213 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 631 €


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