01 30 04 13 24
2 Rue Georges Clemenceau, 78250 Meulan-En-Yvelines

Hôtel Particulier Année 1930 sur un Parc de 2400 m2 avec accès direct au bord de SEINE.


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Nouveauté

Maison 215 m² - 7 pièces - Meulan-En-Yvelines 549 000


Description de l'offre Ref 3424


A deux pas du charmant centre ville de MEULAN EN YVELINES, l'AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose cet hôtel particulier entre cour et jardin bénéficiant d'un accès privatif aux bords de SEINE. Une jolie cour pavée permet d'accéder à la maison. Vous découvrirez en rez de chaussée de superbes volumes de réception, prolongés d'une large terrasse SUD qui ménage une agréable transition avec le parc. Le hall d'entrée distribue un séjour en L de 56 m2, comprenant un salon séparé de la salle à manger par une cheminée centrale, et ouvert sur une cuisne dînatoire équipée de 35 m2, une buanderie. Accessible de plain pied par le séjour et la cuisine, la terrasse à l'abri de tout vis à vis se prête aux barbecue et aux soirées estivales...L'étage est accessible par deux escaliers. L'un mène à une suite parentale composée d'un bureau de 20 m2, une chambre de 20 m2 et une salle d'eau récemment rénovée. L'autre escalier permet d'accéder aux deux chambres et à la salle de bains. Exposées SUD, et au calme, les chambres offrent une vue sur le Parc. Les combles peuvent être aménagés. Le parc, planté d'arbres centenaires, se termine par une berge privée en bord de SEINE, aménageable aisément avec un ponton pour les amateurs de sports nautiques. Le parc est également accessible par un portail, ménageant des stationnements pour plusieurs véhicules. La situation à quelques minutes àpied de la gare de MEULAN THUN, des écoles et des commerces de MEULAN, proche d'écoles réputées comme NOTRE DAME DE VERNEUIL SUR SEINE, et à 45 minutes de PARIS par A13/A14 ou SAINT LAZARE, en font la maison de famille idéale !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 78250


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 2 355 m²


Surface loi Carrez (m²) 212 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1920


Quartier BORDS DE SEINE


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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