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Dans l'environnement préservé du hameau de RUEIL, un des paysages emblématiques du PARC NATUREL DU VEXIN, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose cette maison de village en pierre, située dans une impasse privée très calme. Passée la cour, vous accédez par un escalier en pierre à un séjour avec cheminée, exposé SUD et agrémenté d'une jolie poutraison, ménageant une jolie vue sur les pâtures à chevaux. La cuisine, séparée d'une cloison, pourrait être ouverte sur le séjour pour dégager un bel espace traversant de 24 m2. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez de chaussée. L'étage abrite une grannde chambre de 20 m2 au sol, une petite chambre de 9m2 au sol et des WC. La cour permet d'accéder à une cave voutée très saine, propice à la conservation des bonnes bouteilles,ainsi qu'à un atelier qui relie la cour au jardin. Les écoles maternelles et primaires et les commerces du village de SERAINCOURT sont à quelques minutes. Les accès A13/A14 et A15 placent PARIS à 45 minutes en voiture. La gare de RER de CERGY LE HAUT, distante de 15 minutes et la gare SNCF de MEULAN HARDRICOURT à 10 minutes permettent de rejoindre le centre de PARIS en 45 minutes. Des travaux sont à prévoir pour redonner son lustre à cette authentique maison vexinoise, qui restera une valeur sûre pour longtemps.
Code postal 95450
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente 296 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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