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A quelques minutes à pied du centre-ville de MEULAN, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose ce superbe immeuble bourgeois en meulière, comprenant 4 appartements libres de location. Sur un terrain de 825 m2 paysager, il est édifié d'un rez de chaussée et de deux étages sur caves, et d'un garage. Le rez de chaussée est occupé par un exceptionnel appartement haussmanien de 140 m2, avec accès direct au jardin, comprenant une triple réception parquetée, moulurée, jouissant de hauteurs sous plafonds de 3 m, deux chambres, un bureau, une cuisine équipée , une salle d'eau. Vous accédez à l'étage par un superbe escalier éclairé d'un verrière 1900, ou vous trouvrez un un studio de 34 m2, un deux pièces de 60 m2 et l'entrée d'un 3 pièces en duplex, développant 78 m2 au sol (55 m2 carrez) sous combles. Le bien a fait l'objet de travaux d'amélioration énergétique : pompe à chaleur, ballons thermodynamiques, isolation . La situation est idéale à deux pas de la gare de THUN LE PARADIS, des commerces animés du CENTRE VILLE, des écoles primaires et maternelles. Le BUS permettant de rejoindre POISSY, SAINT GERMAIN EN LAYE, MANTES LA JOLIE et CERGY PONTOISE passent au pied de l'immeuble. La gare de THUN LE PARADIS vous permet de rejoindre PARIS SAINT LAZARE en 45 minutes, et les accès A15, A13 et A14 vous placent à moins d'une heure du centre de PARIS. Un bien d'exception pour investisseur avisé.
Code postal 78250
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 825 m²
Surface loi Carrez (m²) 290 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 60
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1910
Quartier CENTRE
Copropriété NON
Prix de vente 628 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 413 €
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