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Dans un village du PARC NATUREL DU VEXIN à 45 minutes de PARIS, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose au rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble neuf ce 3 pièces de 63.34 m2 dans un site calme et verdoyant. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec débarras, d'un séjour avec cuisine américaine, ouvrant SUD OUEST par quatre portes fenêtres sur la verdure, de deux chambres de 11 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent le bien. Vous apprécierez l'environnement privilégié d'un village pittoresque, traversé de nombreux chemins piétons et de pistes cyclables, et propice aux activités de plein-air et sportives. Les commerces de proximité du village (boulangerie, boucherie, épicerie, café ...) sont à quelques minutes, ainsi que les écoles primaires et maternelles et les transports scolaires vers le collège et le lycée. A 5 minutes, MEULAN EN YVELINES vous propose une offre commerciale de proximité de qualité, des grandes surfaces, mais aussi un hôpital et des offres médicales et paramédicales. La gare de MEULAN HARDRICOURT à 5 minutes avec un parking gratuit, vous permet de rejoindre PARIS SAINT LAZARE en 45 minutes, et les accès autoroutiers A15, A13 et A14 vous placent à 15 minutes de CERGY PONTOISE, à 40 minutes de ROISSY et à 45 minutes de LA DEFENSE. Pour ce bien rare, bénéficiez de FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 95450
Surface habitable (m²) 63,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,34 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 6
Prix de vente 188 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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