Meulan-en-Yvelines (78250)
MEULAN CENTRE LOFT DE 105 M2 A USAGE PROFESSIONNEL VENDU AVEC DEUX T2 DE 36 ET 37 M2.
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à propos de cebien
Dans une rue calme du centre ville de MEULAN EN YVELINES, l'AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose cet immeuble libre de location édifié d'un rez de chaussé et de deux étages. Un superbe loft de 105 m2 occupe le rez de chaussée. Composé d'une entrée, d'un bureau, d'un atelier de 65 m2 sous 4 m de hauteur sous plafond avec mezzanine, éclairé d'une verrière et ouvrant sur un balcon, d'une kichenette et de sanitaires, il est actuellement occupé par un cabinet d'architecte mais pourrait facilement être converti en un superbe espace à vivre. Accessibles par un hall d'entrée, deux appartements deux pièces de 36 et 37 m2, lumineux et bien agencés, trouvent place aux étages. L'immeuble se présente en bon état d'entretien avec une toiture et isolation refaite en 2023, un ravalement des deux façades avec isolation par l'extérieur sur la façade cour en 2010. L'emplacement est idéal à deux pas de la gare de MEULAN HARDRICOURT, des commerces du centre-ville, des promenades du bord de SEINE. Le marché locatif local est très actif, à 45 minutes de PARIS et à moins de 30 minutes des bassins d' emplois de CERGY PONTOISE, de MANTES et de POISSY, et des CAMPUS de CERGY et des MUREAUX. Professionnels à la recherche d'un espace propice à la création ou investisseurs avisés, vous serez séduits par le potentiel de ce bien.
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Prix345 000 €
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Type de transacLocal d'activité
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Code postal78250
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Surface habitable (m²)180 m²
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Surface loi Carrez (m²)180 m²
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Nombre de niveaux3
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AscenseurNON
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Superficie (m²)180
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Références3566
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires inclus345 000 €
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Chiffre d'affaires
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EBE
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Plus dedétails
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Mode de chauffageGaz de ville, Gaz de ville
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Type de chauffageRadiateur, Radiateur
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Format de chauffageIndividuel, Collectif
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BalconOUI
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CaveNON
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Surface cave (m²)10
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Année de construction1900
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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BilanénergétiqueDPE en cours