Local d'activité 650 m²

Meulan-en-Yvelines (78250)

78 000 € / an NAT * NAT : Non assujetti à TVA Référence 3697

A propos de ce bien

Idéalement situé à l'entrée de MEULAN EN YVELINES , l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose ce plateau de 650 m2 bénéficiant d'une visibilité unique sur l'axe CERGY/NORMANDIE

Situé au premier étage d'un bâtiment indépendant en bardage double peau de 1 300 m2 et bénéficiant d'un parking de 30 places, il se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée et du plateau occupant la totalité de l'étage. Actuellement agencé en sale de sport, il est équipé de blocs sanitaire et de vestiaires. L'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique au sein d'une zone d'activité reconnue accueillant de nombreuses enseignes nationales - INTERMARCHE, BRICOMARCHE, LIDL, AUCHAN, MAC DONALDS, AUTOSUR, SPEEDY...- et de commerces et artisans spécialisés générant un flux régulier de professionnels et clients visiteurs. Il bénéficie également de la proximité immédiate des centres villes de MEULAN EN YVELINES et d'HARDRICOURT, accessibles à pied.

Facilement accessible, le bien est desservi par la D28 qui relie l'A15 et l'A13 , et bénéficie d'un parking facilitant l’accueil de la clientèle et des livraisons, ainsi que de la proximité de la gare de MEULAN HARDRICOURT.
Ce secteur à fort potentiel commercial est idéal pour des activités de showroom, commerce de détail, activité de services, salle de sport ...

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité
Activités Divers

Agencement

Superficie m2 650 m²
Zone(s) de chalandise ZA DES AULNES HARDRICOURT MEULAN

Equipements

Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)

Secteur

Code postal 78250
Ville Meulan-en-Yvelines
Quartier CENTRE

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 78 000 € / an

Honoraires charge locataire 23 400 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 19 500 €

Bail commercial

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique