Local d'activité 1300 m²

Meulan-en-Yvelines (78250)

156 000 € / an NAT * NAT : Non assujetti à TVA Référence 3697 bis

A propos de ce bien

Idéalement situé à l'entrée de MEULAN EN YVELINES , l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose ce local de 1 300 m2 sur deux niveaux bénéficiant d'une visibilité unique sur l'axe CERGY/NORMANDIE

Bâtiment indépendant en bardage double peau de 1 300 m2 et bénéficiant d'un parking de 30 places, il se compose de deux niveaux à aménager. Il dispose de nombreuses issues, de beaux espaces vitrés et d'un quai de déchargement équipé d'un monte-charges. L'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique au sein d'une zone d'activité reconnue accueillant de nombreuses enseignes nationales - INTERMARCHE, BRICOMARCHE, LIDL, AUCHAN, MAC DONALDS, AUTOSUR, SPEEDY...- et de commerces et artisans spécialisés générant un flux régulier de professionnels et clients visiteurs. Il bénéficie également de la proximité immédiate des centres villes de MEULAN EN YVELINES et d'HARDRICOURT, accessibles à pied.

Facilement accessible, le bien est desservi par la D28 qui relie l'A15 et l'A13 , et bénéficie d'un parking facilitant l’accueil de la clientèle et des livraisons, ainsi que de la proximité de la gare de MEULAN HARDRICOURT.
Ce secteur à fort potentiel commercial est idéal pour des activités de showroom, commerce de détail, activité de services, salle de sport ...

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité
Activités Divers

Agencement

Superficie m2 1 300 m²
Zone(s) de chalandise ZA DES AULNES HARDRICOURT MEULAN

Equipements

Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)

Secteur

Code postal 78250
Ville Meulan-en-Yvelines
Quartier CENTRE

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 156 000 € / an

Honoraires charge locataire 46 800 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 39 000 €

Bail commercial

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique