Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

Meulan-en-Yvelines (78250)

900 € HC* * Hors charges Référence 3713

A propos de ce bien

Dans le quartier historique et calme du FORT de MEULAN EN YVELINES, au premier étage d' un bel immeuble bourgeois en pierre et brique, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose cet appartement haussmannien exposé plein SUD, remarquable par ses volumes et sa vue unique sur la SEINE. Avec ses parquets de chêne, ses moulures, ses cheminées et une belle hauteur sous plafond, il ravira les amateurs de bel ancien. Il privilégie les beaux volumes avec un hall d'entrée ouvrant sur une enfilade de 33 m2 de salon et salle à manger, éclairée de 3 grandes fenêtres offrant une vue SEINE, une cuisine séparée, un vestibule, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une caves voutée complète le tout. Vous trouverez à quelques minutes à pied uen offre complèrte de commerces de proximité, de santé et de loisirs (piscine, tennis; aviron...). L'offre scolaire permet de choisir entre écoles et collège publique et privés, à quelques minutes à pied. L' environnement est très verdoyant avec d'agréables promenades en bord de SEINE, et le PARC NATUREL DU VEXIN aux portes de la ville. Les stationnement à proximité est facile. La gare de MEULAN HARDRICOURT, à 5 minutes de marche vous permet de rejoindre PARIS SAINT LAZARE en 45 minutes et, en Avril 2027, la future gare EOLE de rejoindre en 35 minutes le centre de PARIS. Un bien rare !

Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
carrez 98 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1890
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
vue Seine
cave
quartier ILE DU FORT

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 900 €

Honoraires TTC charge locataire 980 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 050 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 150 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique