Nouveauté
Pierre GROSLEY
Négociateur
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Exclusivité
Immeuble 310 m² 2 etage(s)
Seraincourt (95450)
458 000 €
Référence 3710
A propos de ce bien
Dans le village recherché de SERAINCOURT, au coeur du Parc Naturel du Vexin, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier sur une parcelle de 606 m2 en coeur de village consistant en un immeuble de rapport d'environ 310 m2 de plancher, une cour et un jardin. L'immeuble d'une bonne construction 1900 se compose en rez de chaussé de 160 m2 et de caves voutées loués par bail commercial à usage de bar, tabac, restaurant et, sur deux étages, de 4 appartements T2 accessibles par un escalier indépendant. Trois appartements sont loués, un appartement est libre et nécessite des travaux de rénovation.La cour et ses deux dépendances ainsi que le jardin très agréable, offrant une jolie vue sur l'église du village sont loués avec le commerce. Situés en zone constructible, ils confèrent toutefois au bien une réserve foncière de 299 m2 pour de futurs projets de créations de logements. Les locataires en place sont stables et s'acquittent ponctuellement de leurs loyers. Avis aux investisseurs avisés!
Caractéristiques de ce bien
- Surface 310 m²
- carrez 310 m²
- terrain 606 m²
- construit en 1900
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 3 niveau(x)
- 2 étage(s)
- cave
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente
458 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 258 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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