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  1. Agence immobilière à Meulan-en-Yvelines
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Pierre GROSLEY Négociateur
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 4 chambre(s) 74 m²

Mureaux (78130)
179 000 € Référence 3673

A propos de ce bien

Dans une rue calme du centre ville ancien des MUREAUX, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose ces deux appartements agrémentés d'un jardin commun pouvant accueillir deux voitures : un studio de 28 m², lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau, un 3 pièces de 47 m²,comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble loué permettrait de dégager 1500 € de loyers annuels. Après travaux de réaménagement, il se prêterait également à une agréable résidence principale de 74 m2 de plain pied, entre cour et jardin. Le bien est situé dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole appelant de faibles charges La situation offre tous les avantages de l'hyper centre des Mureaux: commerces de proximité à 30 mètres : supermarché, pharmacie, poste, banque, commerces de bouche, écoles et équipements publics à 20 mètres, gare SNCF ligne J reliant Paris Saint-Lazare, Nanterre, Sartrouville, Poissy et Mantes-la-Jolie et future gare EOLE reliant LA DEFENSE et le centre de PARIS accessible à pied en 2 minutes. La ville des Mureaux bénéficie d’un réseau de transports performant, d’un centre-ville en plein développement et d’une forte demande locative, portée par la proximité de Poissy, Nanterre et Paris. Un emplacement idéal pour un investissement immobilier rentable et sécurisé, ou une résidence principale facile à vivre!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • séjour 43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • quartier CENTRE
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 11
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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