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Meulan-en-Yvelines (78250)
Au calme, une maison mitoyenne de 107 m2 avec triple réception et 3 chambres (4 possibles), sous sol, jardin

  • à propos de ce
    bien

    Dans une impasse très calme sur les hauteurs de MEULAN EN YVELINES, l'AGENCE SAINT NICOLAS vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne de 107 m2 sur sous-sol total avec garage, habitable sans travaux, édifiée sur un beau terrain plat de 250 m2 environ. Au rez de chaussée, l'entrée distribue un superbe espace à vivre de 60 m2 comprenant un séjour traversant, une véranda construite en 2022, isolée thermiquement et phoniquement, une cuisine équipée ouverte, des WC. Cet espace peut également être distribué en un double séjour avec coin bureau et une chambre. Le jardin agréablement paysagé et sans vis à vis prolonge de plein pied l'espace de vie avec une pelouse, une terrasse d'été et un abris en bois. L'étage abrite trois chambres, une salle d'eau avec WC. Une chaufferie buanderie, un cellier et un garage trouvent leur place au sous-sol. Une deuxième voiture peut stationner dans la propriété. et l'autre dans le garage attenant. La maison se présente dans des conditions d'entretien irréprochables et offre des prestations soignées : double vitrage PVC avec volets roulants électriques et triple vitrage dans la véranda, chaudière gaz récente, VMC hygroréglable.... Une famille appréciera la proximité immédiate des garderies, écoles maternelles et primaires et du collège, ainsi que des commerces de proximité. Le bien est situé à 15 minutes de CERGY PONTOISE, à 45 minutes de PARIS OUEST par A13/A14.La gare de THUN LE PARADIS accessible en quelques minutes de marche vous permet de rejoindre PARIS SAINT LAZARE ou LA DEFENSE (correspondance LIGNE A) en 45 minutes . Un bien facile à vivre !

    • Prix
      274 000 €
    • Code postal
      78250
    • Surface habitable (m²)
      107,65 m²
    • surface terrain
      250 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      104,86 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      6
    • Nombre de niveaux
      2
    • Références
      3576
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      274 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      1 940 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Central
    • Murs mitoyens
      2
    • Nombre de garage
      1
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1975
    • Quartier
      PARADIS
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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