Meulan-en-Yvelines (78250)
MEULAN ILE BELLE Villa année 1960 140 m2 4 chambres sur jardin 1700 m2 arborés avec accès privé à la SEINE
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à propos de cebien
Dans le site préservé de l’Ile Belle avec un accès privé aux bords de SEINE, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose cette originale villa des années 1960, propriété de la même famille depuis sa construction sur les plans de son ingénieur de concepteur. Vous serez sensibles aux remarquables volumes habitables, offrant une vue imprenable sur la SEINE. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue un séjour cathédrale ouvrant plein sud sur une terrasse couverte dominant le jardin, une cuisine séparée et des WC. L’aménagement d’un atelier donnant sur la terrasse, permettrait de porter à plus de 50 m2 l’espace de réception ou de créer une suite parentale. Desservi par un bel escalier en bois et ferronnerie d’art, une mezzanine surmontant le séjour ouvre sur 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Un sous sol total abritant garage 2 voitures, cave, chaufferie complète le tout. Le jardin agréablement paysager se prolonge jusqu’à un quai au bord de SEINE. Solide et bien construite, la maison a fait l'objet d'un entretien suivi de la toiture et du gros oeuvre, mais nécessite des travaux de modernisation. La situation est idéale pour une famille, qui trouvera à quelques minutes à pied les commerces du centre ville, les transports scolaires pour les écoles de Meulan ou l’établissement réputé de NOTRE DAME LES OISEAUX à VERNEUIL SUR SEINE, la gare des MUREAUX permettant de rejoindre PARIS SAINT LAZARE en 35 minutes, la possibilité de pratiquer le tennis ou l’aviron. Un bien rare à découvrir sans tarder!
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Prix363 000 €
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Code postal78250
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Surface habitable (m²)141 m²
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surface terrain1 700 m²
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Surface loi Carrez (m²)141 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux2
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VueSeine
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Références3624
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente363 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle3 911 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageCentral
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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Année de construction1960
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 150 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
