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Meulan-en-Yvelines (78250)
MEULAN CENTRE Bel immeuble ancien vendu libre composé d'un loft professionnel de 105 m2 et deux T2.

  • À propos de ce
    bien

    Dans une rue calme du centre ville de MEULAN EN YVELINES, l'AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose cet immeuble libre de location édifié d'un rez de chaussé et de deux étages. Un superbe loft de 105 m2 occupe le rez de chaussée. Composé d'une entrée, d'un bureau, d'un atelier de 65 m2 sous 4 m de hauteur sous plafond avec mezzanine, éclairé d'une verrière et ouvrant sur un balcon, d'une kichenette et de sanitaires, il est actuellement occupé par un cabinet d'architecte mais pourrait facilement être converti en un superbe espace à vivre. Accessibles par un hall d'entrée, deux appartements deux pièces de 36 et 37 m2, lumineux et bien agencés, trouvent place aux étages. L'immeuble se présente en bon état d'entretien avec une toiture et isolation refaite en 2023, un ravalement des deux façades avec isolation par l'extérieur sur la façade cour en 2010. L'emplacement est idéal à deux pas de la gare de MEULAN HARDRICOURT, des commerces du centre-ville, des promenades du bord de SEINE. Le marché locatif local est très actif, à 45 minutes de PARIS et à moins de 30 minutes des bassins d' emplois de CERGY PONTOISE, de MANTES et de POISSY, et des CAMPUS de CERGY et des MUREAUX. Professionnels à la recherche d'un espace propice à la création ou investisseurs avisés, vous serez séduits par le potentiel de ce bien.

    • Prix
      375 000 €
    • Code postal
      78250
    • Surface habitable (m²)
      180 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      180 m²
    • Nombre de niveaux
      3
    • Ascenseur
      NON
    • Références
      3566

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      375 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      2 307 €

  • Plus de
    détails

    • Mode de chauffage
      Gaz de ville, Gaz de ville
    • Type de chauffage
      Radiateur, Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel, Collectif
    • Balcon
      OUI
    • Cave
      NON
    • Surface cave (m²)
      10
    • Année de construction
      1900

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
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    Exclusif
    Nouveauté

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