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Meulan-en-Yvelines (78250)
MEULAN, VUE SEINE, HOTEL PARTICULIER 18 ème SIECLE DE 590 M2 SUR 1640 M2 DE JARDIN SANS VIS A VIS. ASCENSEUR

  • À propos de ce
    bien

    Dans le quartier historique et très calme du FORT, l' AGENCE SAINT-NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose l'hôtel particulier du Baron L'ETANG de MARGENVILLE, Avocat au Parlement et Procureur du Bailliage de MEULAN. Superbe exemple de l'architecture classique du 18ème siècle, la sobre harmonie des façades, l'emplacement unique offrant une vue imprenable sur le SEINE et l'agrément du jardin orienté SUD OUEST, sans vis à vis, confèrent à ce bien une indéniable rareté. Passé le porche, une harmonieuse cour d'honneur pavée permet d'accéder à la bâtisse principale sur 3 niveaux desservis par un ascenseur, et à son annexe, l'ensemble développant 425 m2 habitables. Le hall d'entrée, doté d'un majestueux escalier, ouvre sur une enfilade de 73 m2 de réceptions lumineuses, exposées SUD, remarquable par ses hauteurs de plafonds, ses parquets authentiques et ses cheminées de marbre. Une galerie au sol orné d'un joli cabochon de pierre distribue un petit salon et une bibliothèque décorés de boiseries,une vaste cuisine familiale et ménage un accès au sous-sol, abritant de superbes caves voutées. 5 chambres, dont 4 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains et dressing, une dressing indépendant, une salle d'eau, une lingerie occupent le premier étage. L'étage sous combles, desservi également par l'ascenseur, abrite un bureau de 30m2, les anciennes chambres de services à rénover pour 74 m2 et 95 m2 de greniers aménageables. Communiquant avec le bâtiment principal par le premier étage, le bâtiment annexe, d'une superficie de 43 m2, est accessible par une entrée sur cour menant, à l'étage à un séjour, une salle d'eau et une chambre. Le jardin bien plat, comportant une vaste pelouse et un potager, est facilement accessible par les portes fenêtres de toutes les pièces de réception et de la cuisine. Exposé SUD et OUEST, sans vis à vis, il offre une large perspective sur les bords de SEINE. Il est agrémenté d'une gloriette,d'un bûcher et d'un atelier. Le garage permet d'abriter facilement 2 voitures. L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces du centre ville de MEULAN EN YVELINES, des écoles maternelles et primaires et du collège. et proche d'établissements scolaires réputés, tels NOTRE DAME LES OISEAUX à VERNEUIL SUR SEINE. Vous pouvez rejoindre à pied la gare de MEULAN HARDRICOURT, qui dessert PARIS SAINT LAZARE en 45 minutes, ainsi que les commerces de centre ville de MEULAN EN YVELINES. Les accès autoroutiers par A14A13 et A15 vous permettent de rejoindre PARIS centere en 45 minutes, CERGY PONTOISE en 20 minutes et ROISSY CHARLES DE GAULLE en moins d'une heure. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des chemins de randonnée du VEXIN, et la possibilité de pratiquer golf, équitation, aviron, voile ou tennis en moins de 15 minutes. Une vraie maison de famille et la possibilité de combiner harmonieusement vie familiale et travail pour une profession libérale !

    • Prix
      870 000 €
    • Code postal
      78250
    • Surface habitable (m²)
      550 m²
    • surface terrain
      1 644 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      550 m²
    • Nombre de chambre(s)
      6
    • Nombre de pièces
      13
    • Nombre de niveaux
      3
    • Vue
      Seine
    • Références
      3553
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      870 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      5 136 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      2
    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Central
    • Nombre de garage
      2
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Quartier
      BORDS DE SEINE
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

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