Triel-sur-Seine (78510)
Villa BELLE EPOQUE en bord de SEINE, 500m2 habitables en 3 appartements et sa maison de gardien.
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à propos de cebien
Dans la charmante ville résidentielle de TRIEL SUR SEINE, aux portes de la forêt de l'HAUTIL et du PARC NATUREL DU VEXIN, l' AGENCE SAINT-NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose cette villa édifiée par l'architecte LENOIR au début du XX ème siècle. Les façades en pierre meulière percées de hautes fenêtres surmontées d'impostes en plein cîntre, le spectaculaire porche d'entrée aux murs ornés de frises à l'antique, le monumental escalier du hall d'entrée et les éléments du décor intérieur soigneusement préservés offrent un témoignage unique de l'architecture BELLE EPOQUE. Passé la voute d'entrée, vous pénétrez par un vaste hall dans un espace de réception de 90 m2 sous 4 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière et prolongé d'une terrasse offrant une vue SEINE, Un office conduit à la cuisine de 24 m2 décorée de carreaux de DELFT. Une suite parentale et deux chambres complètent le rez de chaussée. Développant 160 m2, le premier étage comprenait à l'origine quatre grandes chambres, 3 salle de bains, une lingerie. Il est actuellement agencé en un appartement, accessible par l'escalier intérieur ou par un escalier extérieur, composé d' un séjour double, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le second étage a été aménagé en appartement indépendant auquel on accède par un escalier extérieur. Développant 110 m2, il comprend un espace de réception de 50 m2 prolongé d'une terrasse panoramique de 70m2 offrant une exceptionnelle vue SEINE, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Le parc de 4 000 m2, parcouru d'allées et peuplé d'arbres centenaires, s'étire jusqu'à a SEINE et ménage un accès au chemin de halage et à la berge par une descente à bateaux. Il abrite une ancienne serre et un tennis en quick. Une maison de gardien en pierre meulière, édifiée sur atelier et garage d'un rez de chaussée et de deux étages abrite sur 90 m2 un séjour avec cusine ouverte, un salon, trois chambres. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied des commerces du centre ville de TRIEL SUR SEINE et de la gare SNCF, et proche d'établissements scolaires réputés, tels NOTRE DAME LES OISEAUX à VERNEUIL SUR SEINE. La ligne J relie PARIS SAINT LAZARE en 30 minutes, les accès autoroutiers par A14-A13 vous permettent de rejoindre PARIS centre en 45 minutes, CERGY PONTOISE en 20 minutes et ROISSY CHARLES DE GAULLE en moins d'une heure. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des chemins de randonnée des bords de SEINE te de l'HAUTIL, et la possibilité de pratiquer golf, équitation, aviron, voile ou tennis en moins de 15 minutes. Une vraie maison de famille permettant de faire cohabiter plusieurs générations sous le même toit et la possibilité de combiner harmonieusement vie familiale et travail pour une profession libérale !
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Prix1 375 000 €
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Code postal78510
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Surface habitable (m²)471,45 m²
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surface terrain3 879 m²
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Surface loi Carrez (m²)471,45 m²
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Nombre de chambre(s)13
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Nombre de pièces22
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Nombre de niveaux3
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VueSeine
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Références3610
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente1 375 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle14 869 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains4
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Nb de salle d'eau3
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageCentral
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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ExpositionNord-Sud
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Année de construction1900
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 610 € et 10 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
