Meulan (78250)
MEULAN CENTRE Immeuble habitation ou professionnel de 155 m2 au sol. Loyer annuel potentiel 24 000 €
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À propos de cebien
Dans une rue calme du centre ville de MEULAN EN YVELINES, l'AGENCE SAINT NICOLAS vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble ancien édifié sur rez de chaussée, un étage et combles aménagés, comprenant deux appartements libres de location. Au rez de chaussée, un 2 pièces spacieux de 63 m2, aménagé dans un esprit loft avec une hauteur sous plafond généreuse, se compose de 31 m2 de réceptions avec une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une petite courette, prolongé d'une cuisine ouverte, une chambre de 23 m2, une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez un T3 en duplex de 87 m2 au sol (54 m2 CARREZ) abritant au premier niveau un séjour de 23 m2 avec sa cuisine ouverte, une chambre, et sous comble une chambre de 43 m2 au sol (24 m2 CARREZ), une salle de bains et des WC séparés. La situation offrant une belle visibilité et l'agencement pourraient convenir à une utilisation professionnelle ou à une colocation étudiante, avec des loyers annuels de 24 000 €. L'ensemble et idéalement situé à deux pas des commerces et des promenades des bords de SEINE, et à 5 minutes de la gare de MEULAN HARDRICOURT. Les accès à PARIS sont rapides en 45 minutes par la ligne J SNCF ou en voiture par A13/A14 ou A15.
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Prix249 000 €
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Code postal78250
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Surface habitable (m²)155,20 m²
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Surface loi Carrez (m²)119,78 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de niveaux2
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AscenseurNON
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Références3521
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente249 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 708 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageConvecteur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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BalconNON
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CaveNON
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Année de construction1980
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
