01 30 04 13 24
2 Rue Georges Clemenceau, 78250 Meulan-En-Yvelines

Au coeur du PARC NATUREL DU VEXIN, Villa traditionnelle 7 pièces à rénover sur un hectare de terrain boisé.


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Nouveauté

Maison 122 m² - 7 Pièces - Lainville-En-Vexin 269 000


Description de l'offre Ref 3461


Dans le village recherché de LAINVILLE EN VEXIN, au coeur du PARC NATUREL DU VEXIN, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose cette villa non mitoyenne de 122 m2 édifiée sur plus d'un hectare de parc arboré. Vous apprécierez au rez de chaussée le vaste espace de réception de 62 m2, accessible de plain pied par le jardin, qui comprend une entrée, un séjour traversant, une salle à manger, une cuisine séparée. Un bureau complète ces beaux volumes. L'étage accueille un pallier, trois chambres dont une chambre parentale de 23 m2, une salle de bains. La maison est construite sur un sous sol total abritant garage, atelier, buanderie.Le parc, planté de nombreuses essences, s'étend sur 1 hectares en lisière de forêt. La situation vous procure un calme absolu, à mons d'une heure du centre de PARIS par A13/A14 ou A 15, à 20 minutes de CERGY PONTOISE et de MANTES LA JOLIE. Les commerces de proximité les plus proches sont à 10 minutes. Les familles apprécieront de trouver dans le village école primaire et maternelle, et les transports pour le collège. Les amateurs apprécieront les possibilités de sport de plein-air : golf, équitation, VTT...Un superbe projet de rénovation dans un environnement unique !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 100 € et 5 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 78440


Surface habitable (m²) 122 m²


surface terrain 1,12 ha


Surface loi Carrez (m²) 122 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Parc


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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